住まいの購入・売却ガイド
初めての住まい探しから、住み替え・売却まで。判断する前に知っておきたいことを、テーマごとにご案内します。
住まい探しで、先に確認しておきたいこと
予算と諸費用
物件価格に加え、仲介手数料、登記、税金、住宅ローン関連費用を確認します。購入後の維持費と生活の予備費も残して考えましょう。
立地と周辺環境
通勤・通学、買い物、道路や周囲の音を現地で確認します。広告や地図だけでは分からない暮らしやすさも確かめましょう。
建物と購入後の暮らし
間取り、設備、建物の状態を確認し、将来の生活やリフォームも含めて検討します。気になる点は内覧時にご相談ください。
知りたいことから、案内を選べます
購入・売却に役立つ読み物
2012年10月10日
有効面積は間取りによって変わる。広さだけで判断しない
専有面積が広いほど使いやすい、とは一概にいえない マンションの住戸を選ぶとき、「○○?なか…
2012年10月6日
徒歩所要時間は、どんな基準で決まっているの？
８０メートルを１分で歩く計算となります。 不動産広告には、よく徒歩5分とか、徒歩10分とか…
2012年9月22日
一戸建でも思い通りにリフォームできないことがある
いっこ一戸建はマンションよりもリフォームの自由度は高いが、構造上や法律上で難し…
2012年9月17日
バス便＝不便な物件なのだろうか？
駅からの徒歩物件よりも、「利用駅の交通利便性」を優先させる選び方があります。 …
2012年9月9日
リフォーム済みの中古物件で注意すべきこと
見学の際、シックハウスなど体調面の問題が起きないか注意しましょう …
2012年9月9日
マンションの耐震性は何を目安にすればよい？
耐震性については、昭和56年（1981年）以降に建築された物件が安心とされてい…
2012年9月2日
リフォームされた築古の中古住宅は狙い目か？
築年数が古くても、手を掛けられた物件はお買い得感がある 「築浅の中古物件が欲し…
2012年9月2日
建売住宅のメリット・デメリット
自由度かんせい完成品ゆえに自由度こそ期待できませんが、実物が見れて割安感がある…
2012年8月20日
中古マンションのリフォームで注意すべき事とは？
マンションは個人が自由にできる「専有部分」と、全住民のものである「共用部分」に分かれます …
2012年8月12日
造成地で注意すべき事とは？
山や丘陵を切り開いた造成地や、水田を盛土した造成地は十分に注意すること フラッ…
2012年8月12日
用途地域とは、何のこと？
用途地域とは、そのエリアの将来像を知る手がかり 土地選びをするにあたり、「その場所に家が建…
2012年8月12日
「建ぺい率」、「容積率」とは何か？
建ぺい率と容積率により、住宅の大きさが決まります 自分が所有する土…