徒然日記

こんにちは、辰川です。 今回は、大阪府羽曳野市にある中古マンションを 弊社の仲介でご契約いただきました。 ここは最寄りの近鉄藤井寺駅から、徒歩で１０分ほどの距離。 駅周辺の雑踏から離れ、当マンションは閑静な住宅地の中にあります。 築40年と...

こんにちは、辰川です。 昨日は奈良市内にある中古マンションを 弊社の仲介で契約が行われました。 当地は、近鉄奈良沿線の最寄り駅にも近く、 スーパーやコンビニ、銀行などが揃う便利な土地柄。 建物は築40年を経過していますが、 維持管理が充分に...

こんにちは、辰川です。 今回の物件は、ＪＲ奈良駅から1つ目の駅である、『京終駅』から歩いてすぐの立地となります。 『京終＝きょうばて』と読むのですが、これを正しく読める人は少ないため、 難解地名としても有名となっています。 なんでもその昔、...

こんにちは、辰川です。 この日は、神戸市北区の中古一戸建てを 弊社仲介で売買契約を締結しました。 さて今回の物件は、任意売却物件となります。 任意売却物件とは、住宅ローンの支払いが難しくなった所有者が、 債務者（銀行等）に相談の上、合意を得...

こんにちは、辰川です。 奈良市にあるケーキ店舗を、弊社の仲介で無事成約いたしました。 当物件は、とある紹介をきっかけに、弊社で売却のご依頼をうけていたもの。 奈良市の住宅街を貫くメーンストリート沿いに立地し、 今もひっきりなしに来客のある繁...

こんにちは、辰川です。 奈良の生駒市といえば、大阪への玄関口。 そんな生駒市で売地の仲介をさせていただきました。 今回の土地は、造成後30年余にわたり、一度も建築されたことのない宅地。 上下水道こそ引き込まれていませんが、その販売価格はとて...

こんにちは、辰川です。 この日は、京都府木津川市にある中古一戸建ての 売買契約を無事に取り交わしました。 この辺りは、閑静な住宅街。 「近鉄高の原」駅を中心に、住宅や商業・教育施設が 計画的に整備された人気のエリアです。 当の建物は、築30...

こんにちは、辰川です。 こちらは、当社が売却のご依頼を受けた戸建住宅。 地下鉄の最寄り駅もすぐそばという立地です。 建物の１階は車庫がメインで、２階と３階が居住スペース。 大阪市内には、こうした狭小地に立つ３階建ての住宅がたくさんあります。...

こんにちは、辰川です。 こちらは、大阪府藤井寺市にある中古マンション。 築30年を経過していますが、管理も行き届いており、 建物自体もまだまだしっかりしています。 この藤井寺市には、お隣の羽曳野、堺市にかけての古墳群が 世界文化遺産に登録さ...

こんにちは、辰川です。 こちらは、大阪市淀川区にある中古マンション。 薄茶系のタイルが、外観をクラッシックに見せます。 さて、最寄りの地下鉄御堂筋線の駅前は、ビルも建ち並んで、 さすがにビジネス街の風情が・・。 でも、少し歩くと、 こういっ...