住まいの購入・売却ガイド 相続した空き家を放置するリスク
こんにちは、辰川です。 あなたの周辺で、誰も住まなくなって、空家のままで何年も 放置されている住宅を見かけませんか？ 実はこの半年間で、わたしは大阪と奈良で計２軒、 空き家の売却をお手伝いしています。 空き家になる原因とは さて、空き家が発...
売却・住み替え
住まいの購入・売却ガイド 住まいの購入・売却ガイド 不動産の売却（Part2・買うのが先か、売るのが先か）
こんにちは、辰川です。 住宅の買い替えでは、自宅の売却と新居の購入を並行的に 進めていくことが理想ですね。 でも現実には、いずれかを 先に進めなければならないケースがほとんど。 そこで悩むのが、「買うのが先か，売るのが先か」というもの。 ど...
住まいの購入・売却ガイド 不動産の売却（Part1・いくらで売れるか）
こんにちは、辰川です。 自宅を売却する際、一番に気になるのが、 いったい幾らで売り出せばよいか？ということですね。 むろん、高く売れるに越したことはありません。 でも、売れなかったら、住み替え計画もままなりません。 それに「売りたい価格」と...
住まいの購入・売却ガイド 中古戸建の売却では普段の手入れがものをいう
こkonnこんにちはこんにちは、辰川です。 住宅というのは、数十年と使い続け、 家族が住み続けるものですよね。 新築の時にいくら頑張って建てたとしても、 その後のメンテナンスをおろそかにすると 家はどんどん朽ち果てていきます。 あなた様のご...
住まいの購入・売却ガイド 専任媒介を任せてよい前提か
こうした こんにちは、辰川です。 前回は、売却依頼を受けた仲介業者は、その物件をすみやかに指定流通機構(レインズ)へ登録せねばならないという話でした。 レインズ登録によって、物件情報が開示されることで、他の業者も販売活動が可能になるのです。...