住まいの購入・売却ガイド 新築住宅の固定資産税は、当初は軽減される
こんにちは、辰川です。 今年も4月、5月になると、固定資産税の納付通知書が届きます。 新築住宅を購入し、数年たつと、固定資産税がいっぺんに上るので、 納付書をみて、ビックリする人は多いですよね。 なぜ、そうなるのか？ それは、新築住宅の最初...
2020-03
住まいの購入・売却ガイド 徒然日記 奈良県生駒市の売土地をご契約
こんにちは、辰川です。 奈良県生駒市にある土地について、 当社の仲介でご契約いただきました。 写真のように、現在は古い建物がありますが、 売主による建物解体後の引渡しとなります。 間口も広く、歩道に面した敷地は、 バス停にも近くて、なかなか...
徒然日記 東大阪市の新築一戸建てをご契約
こんにちは、辰川です。 昨日は、大阪府東大阪市の新築分譲地1区画を 当社の仲介でご契約いただきました。 当物件は昨年末に完成したばかり。 この分譲現場では、最後の1区画になります。 雨天でも干物が濡れないベランダや、 窓のレイアウト、ダウン...
住まいの購入・売却ガイド 欲しい物件のフローリングが傷んでいたら・・
こんにちは、辰川です。 中古住宅を見学すると、 フローリングがダメージを受けている 物件に出会ったりします。 例えば、陽がよく当たる部分の色褪せや、 物を落としたことによる凹み、引きずったキズや 剥がれなどです。 フローリングのダメージがあ...
徒然日記 奈良市の中古マンション、引渡し完了
こんにちは、辰川です。 今日は、奈良市内の中古マンションの決済・引渡しがありました。 当社は今回、売却の仲介でお手伝いさせていただきました。 さて、当マンションは、最寄り駅から川沿いの平坦な道を 10分以内で歩ける好立地。 近鉄奈良線沿線の...
住まいの購入・売却ガイド 相続した空き家を放置するリスク
こんにちは、辰川です。 あなたの周辺で、誰も住まなくなって、空家のままで何年も 放置されている住宅を見かけませんか？ 実はこの半年間で、わたしは大阪と奈良で計２軒、 空き家の売却をお手伝いしています。 空き家になる原因とは さて、空き家が発...