2015-05

これまで不動産購入の流れをお伝えしました。 いよいよ今回が最後、住宅ローンの融資実行です。 こんにちは、辰川です。 ふつう融資の実行、つまり決済が行われる場所は、金融機関の各支店かローンセンターになります。 決済時刻も、当日の登記手続きを間...

本審査が無事パスすれば、物件の引渡し（決済）まであと少しです。 もう一つ、最後の手続きが待っています。 こんにちは、辰川です。 最後の決済を目前に控え、「ローン契約」を結ぶことになります。 正式名称は「金銭消費貸借契約」といい、金融機関から...

ようやく売買契約まで辿り着きました。 不動産を現金購入できる人は別として、 ここからは、住宅ローンの利用するための手続きに入ります。 こんにちは、辰川です。 すでに住宅ローンの事前審査は済ましていれば、 次は「本審査」の申し込みが待っていま...

うりぬ 不動産購入申込を受けた売主と、購入条件で折り合いがつくと、いよいよ売買契約です。 こんにちは、辰川です。 今回は、不動産の購入の流れの中でも、もっとも重要な「売買契約」についてです。 不動産の売買契約では、大きなお金が動きますよね。...

住宅ローンの事前審査も無事クリアすると、次は「不動産購入申込み」の手続きです。 こんにちは、辰川です。 住宅ローンの事前審査も終わり、いよいよ購入に向けた段階ですね。 不動産業者を通じ、「不動産購入申込み」の手続きに入ります。 「不動産購入...

内覧を経て、いよいよ契約したい物件が見つかると、「不動産購入申込み」となります。 しかし住宅ローンを利用する場合は、不動産購入申込みの前に行わなければならないことが・・・・ こんにちは、辰川です。 内覧を経て、契約したい物件が見つかります。...

マイホームは人生で一番高い買い物だからこそ 住宅ローンの利用者が圧倒的に多い・・ こんにちは、辰川です 。 そこで今回から、住宅ローンを使った場合の「購入の流れ」についてお伝えしていきます。 さて、一般的な不動産購入の流れは次のようなものに...