購入サポート・対応エリア

物件選び、価格交渉、資金計画、建物の相談まで。購入後の暮らしを見据えて、必要な情報と手続きを一緒に確かめます。

大阪・奈良・京都の購入と売却に対応

項目	対応内容
主な地域	大阪府、奈良県、京都府下。その他の地域もご相談ください。
購入の対象	新築・中古一戸建て、中古マンション、土地など。収益物件は個別に確認します。
売却の対象	一戸建て、マンション、土地など。住み替えの予定やローン残債がある場合もご相談ください。
物件情報の出どころ	SUUMO、at home、LIFULL HOME’S、他社のホームページ、チラシ、住宅情報誌、現地看板など。

他社名で掲載されている物件でも、ご相談いただけます。不動産会社はレインズなどを通じて多くの物件情報を共有しているためです。ただし、売却済み・商談中の物件や、売主の事情で当社が扱えない物件もあります。先に販売状況と取り扱いを確認します。

物件探しをご自身で進めることが難しい場合は、当社からの紹介も承ります。お問い合わせは当社が窓口となり、物件案内から引渡しまで対応します。

不動産仲介だけでなく、住宅建築や家づくりの経験を生かして助言します。外観や間取りの印象に加え、建物の状態、気になる点、購入後のリフォームの可能性まで一緒に考えます。

良いことばかりを伝えて、購入を勧めることはありません。気になる点もお伝えし、お客様に合わないと考えた場合は、購入を見送るようお勧めすることもあります。内覧後に気に入らなければ、購入を見送っていただいて構いません。

購入後のリフォームや間取り変更にも対応します。中古住宅の耐震診断は5万円、診断を受けた方への一級建築士によるリフォームプラン提案は無料としています。対象・費用・実施内容は事前のお見積もりでご確認ください。

購入申込書に価格や引渡しなどの希望条件をまとめ、当社がお客様に代わって売主側と交渉します。売主の事情や販売状況により、希望どおりの結果にならない場合もあります。

当社の価格交渉サービスは、値引き額の20％を成功報酬とする仕組みです。値引きができなければ、この成功報酬は不要。仲介手数料との合計が法定上限を超えない範囲でご案内します。

物件価格に比例して仲介手数料が決まる場合、値下げによって仲介会社の報酬も下がります。当社は交渉の成果と報酬の関係を明らかにし、お客様と成果を共有する方針です。依頼前に、消費税の扱いを含む総額を確認してから進めます。

自己資金が少ない方や、まだ銀行へ相談していない方もご相談ください。購入の予算だけでなく、返済額や購入後の維持費も含めて考えます。無理な住宅ローンは提案しません。

住宅ローンの申込みから融資実行まで無償でサポートします。当社へのローン手続き代行費用はかかりません。金融機関の審査条件や金利・費用を比べ、ご希望の金融機関がある場合も含めて相談を進めます。

審査が難しい場合も、条件に合う金融機関を検討するなど、できる範囲でお手伝いします。審査結果や金利優遇を一律に保証するものではありません。