物件の選び方

こんにちは、ベルジュホームの辰川です。 前回は、中古住宅のメリット・デメリットについてお伝えしました。 一方、中古ではなく新築住宅を熱心に探す人もいます。 でも、そんな新築にもメリットデメリットはあります。そこで、今回は、新築住宅のメリット...

こんにちは、ベルジュホームの辰川です。 前回は、中古住宅を選択する場合のメリットをお話しました。今回は、中古住宅のデメリットについてです。 傷や汚れなどの経年劣化がみられる 何といっても中古です。外壁はもちろん、床や壁、ドアなどの建具は細か...

こんにちは、ベルジュホームの辰川です。 住宅の購入は、やはり後悔はしたくはないものですよね。 ところで、いざ購入するとなると、これはもう、新築か中古かのどちらかを選ぶことになるわけです。 後からシマッタということがないように、住宅選びの前に...

こんにちは、辰川です。 今回は、中古住宅を仲介させていただく立場からみた、 マンションを内覧する際のチェックポイントをご紹介します。 まず、マンションには専有部分と共用部分があることを知っておくことです。 内覧では、部屋の中（専有部分）だけ...

こんにちは、辰川です。 マイホームは欲しいけれど、買った後の資産価値も 気になるところですよね。特に中古住宅では、 そこそこ年数を経過したマンションや、一戸建て住宅の場合、 たとえ買ったとしても、あと何年かで価値がなくなるのでは？と 心配に...

こんにちは、辰川です。 今回は、自分好みの部屋に替えたい人は 中古マンションこそが最適ある、という話です。 一戸建ての場合、最初から自分好みにしたければ、 注文住宅で建てればよいだけです。 マンションでは注文で建てるのは土台、無理な話。 マ...

こんにちは、辰川です。 敢えて新築ではなく、中古マンションを選ぶメリットとは。 前回は、中古マンションは、新築に比べて物件数が多いので、 比較検討しやすいという話でした。 今回は、中古マンションは物件を確かめてから購入できる、についてです。...

こんにちは、辰川です。 新築ではなく、中古マンションを選ぶメリットは、 何と言っても価格ですよね。 予算的に新築が無理というときでも、中古物件なら 何とか見つかるというケースは多いからです。 ところで、中古マンションを、価格面からではなく、...

こんにちは、辰川です。 前回は、マンションは、住戸の位置によって、 暑さ寒さに違いが出るという話でした。 最上階と１階は外気の影響を比較的受け易く、 中住戸は外気の影響を受けにくくなります。 そこで今回は、中古マンションの暑さ寒さ対策につい...

マンションは住戸の位置で、暑さ寒さが変わる？ こんにちは、辰川です。 中古マンション選びでは、気になるのが、快適に暮らせるかどうか。 とくに、部屋の暑さ寒さは、光熱費にもかかわる要素です。 では、マンションの場合、住戸ごとの室温の違いはある...