徒然日記

こんにちは、辰川です。 こちらは、大阪市平野区にある分譲マンション。 上層階の住戸を弊社の仲介で、O様が無事ご契約されました。 買主様は、現在、内装主体のリフォームを計画中。 当マンションは駅にも近く、 眺望、陽当たりに恵まれた住環境にあり...

こんにちは、辰川です。 この日は、大阪府寝屋川市の中古戸建で 耐震診断の申し込み手続きです。 今回は、売主様に耐震診断の承諾いただいたことで、 市の補助金を活用することに。 おおさかこの日は、さて、このお家は周囲が森に囲まれており、 大阪市...

こんにちは、辰川です。 この日は、奈良県香芝市で、K様が契約された 戸建住宅のリフォーム打ち合わせ。 まず建築士によるインスペクション（建物調査）の 結果報告。次いで、リフォームの打ち合わせです。 この上 上の写真では、 大工さんがキッチン...

こんにちは、辰川です。 昨今、中古住宅の売買において、 「インスペクション」という言葉を よく耳にします。 今日は、そのインスペクションに立ち会ってまいりました。 ところで、インスペクションとは何でしょうか？ インスペクションは、建築に精通...

こんにちは、ベルジュホームの辰川です。 昨日は、香芝市にある中古一戸建が 弊社の仲介により、売買契約が取り交わされました。 さて、この辺りは、今なお高い資産価値を維持している 人気のエリア。 当住宅地は「第1種中高層」のエリアとはいうものの...

こんにちは、辰川です。 現在、大阪市内に暮らすNさまが新居として選んだのが 宝塚市内にある中古マンションです。 N様が条件としたのが、静かに暮らせる環境と、 今の小型犬が2匹飼えること。 ところが探してみると、なかなか無いんですよね。 ペッ...

こんにちは、辰川です。 この日は、大阪市鶴見区の中古マンションの決済が 行われました。 U様が購入されたのは、 当マンションの専用庭付きの1階住戸です。 当マンションは、駅にも近く、 イオンモールもすぐそばにあり、 日々の生活には便利な立地...

こんにちは、辰川です。 大阪府寝屋川市にある中古マンションの引渡しが 無事完了しました。 Y様が購入したのが、高層階の住戸です。 この住戸のメリットは 広いルーフバルコニーを有することです。 ルーフバルコニーは南・東・西の3方に面し、 しか...

こんにちは、辰川です。 本日、大阪市鶴見区の中古マンションの契約が、 弊社の仲介で取り交わされました。 U様が購入されたのは、専用庭のある1階住戸です。 広い専用庭には、日除け日よけの オーニングシェードや 自転車を置けるのも魅力。 ちょう...

こんにちは、辰川です。 1月末にもなると、大阪市内もめっきり冷え込みます。 さて、今日は朝から、 K様がご購入された戸建住宅の決済が行われました。 K様の奥様は、このお家の陽当たりの良さに すっかり惚れこまれました。 陽当たりが良いと、自然...