徒然日記

こんにちは、辰川です。 昨日、K様に一戸建てのお引渡しが完了しました。 この一戸建てのすぐ裏手には、大きな芝生の公園が広がります。 そこから東に向けてのロケーションの良さはなかなかもの。 この物件は、敷地や建物はゆったりしていて車庫も2台付...

こんにちは、辰川です。 昨日、H様の新築住宅の決済・鍵の引渡が行われました。 この物件でまず驚いたのが、敷地が１８坪足らずということ。その狭い敷地に、２階建ての新築が建つのですね。この物件でまず驚いたのが、敷地が何と、１８坪足らずということ...

こんにちは、辰川です。 昨日、Ｋ様が中古一戸建ての契約を無事終えられました。 今回、当社が仲介に入らせていただいたのは、 奈良市の閑静な住宅街にある、このお家です。 ちょうど、世の中がバブルに入る直前に建築された住宅であり、 年式なりの経年...

こんにちは、辰川です。 写真は、奈良市内の閑静な住宅地にある、中古一戸建てのお住まい。 今回は、Mさまから購入の仲介を任せて頂き、同時に改装のご依頼もいただきました。 今でこそ、車が２台ある家庭は少しもめずらしくはありませんが、 30年前と...

こんにちは、辰川です。 昨日は、M様のリフォームローン申込みにご一緒してきました。 Mさまが当社の仲介で購入されたのは、奈良市内にある中古の一戸建て住宅。 すでに、物件自体の本審査はクリアされているので、 今回はリフォームローンの本申込みで...

こんにちは、辰川です。 今回、M様が購入されたのは、奈良市内の築30年の一戸建ての中古住宅。 下の写真は床下を覗く、大工棟梁です。 この年代の家は、壁紙など内装はそれなりに年式なりに、 経年変化はあって当然です。 それよりも肝心なのは、建物...

こんにちは、辰川です。 本日、N様ご契約の中古マンションの決済が無事行われました。 実は、N様の家探しは、当初は中古マンションに絞られていたのですが、 途中で、熊本で大地震が起こったために、 郊外の中古一戸建てへと、気持ちが傾きかかった時期...

こんにちは、辰川です。 昨日、T様宅マンションの残金決済が無事終了しました。 当社が、ご自宅の売却を「専属専任媒介」でお受けしてから、 2ヶ月目を過ぎようとしたときに、 遠方のお客様が、T様宅を大変気に入っていただきました。 ところで、売主...

こsenn こんにちは、辰川です。 先日、N様が土地を契約されました。 建築条件付きの土地といえば、 どのような住宅が建つのか非常に気になるところ。 契約前に、数回、建物の打ち合わせにお供しましたが、 設計士さんの決め細やかな対応をみて、 ...

いいもたｔｔう たたたてて上手く手を入れれば、まだまだ数十年と住める中古住宅もある・・ こんにちは、辰川です。 先日、M様が購入された中古住宅のお引渡しが 無事終了しました。 この物件で驚いたのは、築年数こそ古いものの、 上手に手を入れれば...