徒然日記

マイホーム選びでは、建物の新しさをとるか、土地の広さをとるか、 悩ましいところですよね。 こんにちは、辰川です。 昨日は、奈良市学園前にある、中古一戸建てのお引渡しを 無事完了しました。 買主のT様にとって、同じ予算であれば、新築一戸建ても...

こんにちは、辰川です。 昨日、M様の新居となる、中古マンションの契約がありました。 大阪市平野区にある、このマンションはおよそ築25年。 部屋には、和室の月見障子など凝った造りが所々みられ、 当時のゆったりした間取りもまた魅力。 ところで、...

こんにちは、辰川です。 先日、大阪市内のマンションの売却依頼をいただきました。 中古マンションとしては珍しく、「エコジョーズ」に取り換えられています。 エコジョーズと言えば、ガスを使った省エネ給湯器。 従来の給湯器が棄てていた高温の熱を再利...

こんにちは、辰川です。 昨日は、T様の新居の契約日 ご購入されたのは、奈良市内にある一戸建ての中古住宅です。 ここは人気のある近鉄奈良線の急行停車駅から徒歩圏という、 なかなか希少な立地にあります。 T様にとって、マンションから一戸建てへの...

こんにちは、辰川です。 昨日は、当社が売却のご依頼をうけた、中古マンションの契約がありました。 写真は、大阪市福島区にあるタワーマンション。 T様宅のリビングからは、梅田都心部が一望できます。 当社が、売却のご依頼を受けて2か月目に、良い買...

こんにちは、辰川です。 昨日は、東大阪市内の中古一戸建てのご契約でした。 今回、当社は購入側の仲介にたったのですが、なんと偶然にも売主様も以前、 当社にお問い合わせいただいた方でした。 そのときは、建築用地を探されておられたのが、価格が高く...

こんにちは、辰川です。 昨日、奈良市内のテラスハウスの決済を無事終えました。 K様宅は、今年で築39年目を迎える、4戸1の建物です。販売前に、K様が内装リフォームや洗面台を新調されたことも、とてもプラスに働きました。 K様とは昨年末、新居の...

こんにちは、辰川です。 昨日は、K様所有のテラスハウスが無事ご成約となりました。 テラスハウスとは、あまり聞きなれない言葉ですが、いわゆる、連棟建ての住宅のこと。 このお家の場合、4戸で1つの建物になっています。 当テラスハウスは、奈良市内...

こんにちは、辰川です。 平成29年5月もあと、5日間を残すだけとなりました。 この日の大阪はまるで初夏の陽気。 そして本日、I様ご購入の新居の残金決済、鍵の引渡しが完了です。 上の写真は、I様がご購入された東成区の中古マンション。 駅まで徒...

こんにちは、辰川です。 今日は、U様の新築一戸建ての決済の日。 U様の場合、大阪市内の中古一戸建てから、八尾市の新築一戸建てへの買換えです。 買換えの場合、購入と売却を同時に行えたら理想ですが、 実際には、非常に難しいものがあります。 なぜ...