こんにちは、辰川です。
マイホーム取得には、購入費用は勿論のことですが、諸経費といったお金もがかかります。
そのあたりも踏まえて、実際にマンションと一戸建てでは、費用面でどちらが有利なのか？
今回は、マンションと一戸建て、一体どちらがお金がかかるのかについてです。
購入価格では？
もし同じ立地に、同じ広さの一戸建てとマンションがあれば、当然、一戸建てのほうが高くなります。
それは、マンションならば各住戸の居住者で土地を共有しますが、一戸建ては一人で所有することになるからです。だから、一戸建てのほうが高くつくわけですね。
特に、駅前のような利便性に優れた立地に、マイホームを持とうとすると、どうしてもマンションを選択することになります。
諸費用では？
購入時の諸費用には、登記費用や住宅ローン諸経費などがあります。
これら諸費用は、新築や中古を問わず、マンションにも一戸建てにも同じようにかかってきます。
ただ、火災保険については、耐火構造を持つマンションの方が割安になります。
マンションは、管理費や修繕積立金がかかる
マンションでは毎月、管理費や修繕積立金がかかってきます。
一方、一戸建ては管理費こそありませんが、その代わりに庭の手入れやゴミ置き場の清掃は自分の労力で行うことになります。
また一戸建ては、マンションのように毎月、修繕費用を積み立てる必要もありません。
でも、それで安心となりません。一戸建ては急な修繕費用が必要になることもあります。そんな時のためには、やはり準備しておかねばならないのですね。
いかがでしたか？
マンションと一戸建て、購入後のことも考えれば、費用面でどちらかが圧倒的に有利とはいえません。ですから、いずれを選ぶかはあなたの生活スタイル次第なのですね。
例えば、子供のいない共働き夫婦ならば、都心の利便性の良いマンションが向いているといえます。しかし子育て中のファミリーなら、公園などのある、環境の良い一戸建てのほうが向いているといえるのではないでしょうか。
それではまた。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
◆“大阪・奈良の不動産仲介なら ”
株式会社ベルジュホーム
代表 辰川 敏広
email web@bergehome.com
tel / fax 0743-58-5601 / 0743-55-5695