物件を内覧する際、同じ６帖の部屋でも広く見える家と、狭く見える家があります。それはどうしてか・・・
こんにちは、辰川です。
それは、一戸建てやマンションを新築するときに、その建物によって
「モジュール」の選択が異なるからです。
モジュールというのは、家を設計するときの基本寸法のことをいいます。
モジュールには、尺モジュール（910ミリ）と、メーターモジュール（1,000ミリ）の２つがあって、
なかでも、尺モジュールは、昔から今日に至るまで使い続けられています。
一方、メーターモジュールは、大手ハウスメーカーの規格住宅で採用されるケースが多いんです。
ところで、尺モジュールは関西地方では古くから、京間（ほんけん、関西間のこと）と言われてきました。
畳一枚の寸法＝約１９１センチ×９５センチ、として広い目に作られているので、
大阪や奈良など関西人は、京間や関西間であることを有難がりますね。
しかし現在の尺モジュールは、関東間サイズ＝約１８２センチ×９１センチ、がほとんど大勢になっています。
これは、京間と比べると少し狭い目の部屋となります。
さて、もう一方の「メーターモジュール」。
これは、１００センチ（１メートル）を基本単位としており、
大手のハウスメーカーが、メーターモジュールを採用していることが多いです。
メーターモジュールにどんな利点があるかといえば、廊下や階段が広めに造れることですね。
ただし、LDKや居室までメーターモジュールで造られるのは欠点かもしれません。
というのは、例えば、同じ4LDKであっても、尺（９１センチ）モジュールで造る場合と
メーターモジュールで造った家のほうが、1.2倍くらい延面積が広くなります。
ということは、建築費が2割増しになるということですから。
一方、メーターモジュールの家が中古物件として売り出されると
尺モジュールで建てた家との価格差はそれほどありません。
それは、中古住宅の場合、単に広さだけでなく、間取りや使い勝手といった要素もあるからです。
ですから、気に入ったメーターモジュールの家があれば、よい選択といえるのかもしれませんね。
それではまた。
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株式会社 ベルジュホーム
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