一般の人が手を出しても、結局は持て余す結果になりかねません
「市街化調整区域」とは、原則として住宅地になることを抑制しているエリアです。
ところが、現実には民家も建っていますし、売土地も出ており、値段も安価なので、一見魅力的に見えなくもありません。ところが、この区域で家を建築してよいのは、農家の跡取りや分家など限られた人たちだけです。
その証拠に、銀行によっては住宅ローンの評価が極端に低いため、ほとんど現金で購入するしかありません。これは同時に、将来売却する場合に買い手もローンが使えないということです。従って、一般の人が市街化調整区域内にある物件に手を出したところで、結局は持て余す結果になりかねません。