こんにちは、辰川です。
同じ物件に、複数のお客さんの購入申込みが重なることがあります。
これは不動産売買ではよく起こりがちことで、決して珍しいことではありません。
そんなとき、お客さんからよく聞かれるのが
「この物件は2ヶ月間も残っていたはずなのに、急にどうしてですか？」
という質問です。
実は、不動産が売りに出されても、しばらくの間は動かないことが多いのです。
その理由は、広告宣伝自体がまだ広く浸透していないからです。
それが、1?2ヶ月を過ぎたあたりから、動き始めます。
勿論、お客さんレベルでも、それまでに、いろいろ情報を仕入れますから、
内容と価格のバランスが取れた物件となれば、
どうしても購入希望者同士でバッティングします。
結果として、物件を手に入れた人と、手に入れられなかった人が出るのですが、
その違いは、何でしょうか？
当然、購入できた人はすぐ決断できたからなのですが、
しかし、数千万円模する買い物ですから、
ふつうなら判断に迷うのも当然ですよね。
ですが、そこを通り越して、
買った人は、
「この物件はどうしても欲しい」という信念が
他の人より勝っている場合のようです。
ですから、
この物件を購入すべきかどうか、迷ったときは
最後は理屈ではなく、自分の感覚を信じることです。
ただ、これは不動産に限らず、何事にでもいえることかもしれませんね。
それではまた!
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株式会社ベルジュホーム
代表 辰川 敏広
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